Tytoń a mieszkanie: szkody wewnętrzne, wartość odsprzedaży, ubezpieczenie — ukryty rachunek palacza
Palenie w domu: zażółcone ściany, utrata wartości odsprzedaży, dopłata ubezpieczeniowa, ryzyko pożaru. Ukryty rachunek tytoniu w mieszkaniu.
·Aria
Udostępnij
Często mówi się o cenie paczki. Dużo rzadziej o kosztach pośrednich palenia w domu: zażółcone ściany i sufity, uporczywe zapachy, obcięta wartość odsprzedaży, dopłata ubezpieczeniowa, a — przede wszystkim — ryzyko pożaru. Oto czego nie widać na paragonie.
Szkody widoczne
+ 30 do 100 %
dopłaty za malowanie mieszkania palacza (podkład blokujący, podwójna warstwa, czasem wymiana materiałów).
– Profesjonalne szacunki malarsko-remontowe
Zapach: najtrudniejsze
Zapach tytoniu wnika długoterminowo w wszystko, co porowate: tapety, izolacje, podsufitki, kanały wentylacyjne. Nawet po miesiącach bez papierosa zapach może wracać przy wilgoci lub cieple kaloryferów.
By zneutralizować, kilka kroków:
Masywne wietrzenie (tygodnie).
Mycie wszystkich zmywalnych powierzchni.
Malowanie z podkładem blokującym.
Pranie lub wymiana tkanin.
Czasem ozonowanie (wyspecjalizowane firmy).
Wartość odsprzedaży
Koszt tytoniu nigdy nie sprowadza się do ceny paczki. Gdy dodać mieszkanie, samochód, ubezpieczenia, opiekę zdrowotną: przekracza znacznie nominalną sumę wydaną na papierosy.
Selon les pneumologues
Strona ubezpieczeniowa
Pożary: dramatyczna twarz
~ 10 %
pożarów domowych we Francji wiąże się ze źle zgaszonym papierosem. To pożary najbardziej śmiertelne (często w nocy, powolny start i toksyczny dym).
– Statystyki straży pożarnej, Francja, lata 2020
Mit kontra rzeczywistość
W Polska
Twoje pytania
Jak ocenić, czy moje mieszkanie straciło na wartości przez tytoń?
Zapytaj trzech niezależnych agentów nieruchomości. Większość powie szczerze, ile wynosi rabat. Lub porównaj z równoważnymi nieruchomościami niepalących w okolicy.
Czy wapowanie zostawia ślady w mieszkaniu?
Dużo mniej. Brak smół, brak spalania. Niektóre aromaty zostawiają oleiste osady (lekko lepkie), ale bez charakterystycznego żółknięcia papierosa.
Jeśli wynajmuję, czy właściciel może mi wytknąć szkody od tytoniu?
Tak. Szkody od tytoniu mogą być uznane za „ponadnormatywne zużycie" i wyfakturowane przy zdaniu (malowanie, sprzątanie, naprawy). Regularnie kwestionowane w sądzie, ale często na niekorzyść palącego najemcy.
Czy bierne palenie domowe wpływa na koszty zdrowia?
Pośrednio, tak. Więcej wizyt pediatrycznych (zapalenia ucha, astma dzieci), więcej opieki. Część społecznego kosztu tytoniu.
Czy ubezpieczyciel domu może odmówić pokrycia po pożarze od papierosa?
W zasadzie nie, poza udowodnioną rażącą niedbałością (palenie w łóżku, pijany, ze znanym ryzykiem). Ale szkoda podnosi składkę przy odnowieniu.