Tytoń a mieszkanie: szkody wewnętrzne, wartość odsprzedaży, ubezpieczenie — ukryty rachunek palacza
Palenie w domu: zażółcone ściany, utrata wartości odsprzedaży, dopłata ubezpieczeniowa, ryzyko pożaru. Ukryty rachunek tytoniu w mieszkaniu.
Podstawy naukowe dotyczące rzucania palenia zostały społecznie zweryfikowane przez prof. Bertranda Dautzenberga , tabakologa, w celu wyeliminowania rażących, potencjalnie niebezpiecznych błędów. Odzwierciedlają one stanowiska powszechnie podzielane przez specjalistów i agencje zdrowia, nie zawsze odpowiadając dokładnie jego poglądom ani praktyce. Nie jest on autorem tego tekstu; dokonał jedynie kontrolnej korekty.
Często mówi się o cenie paczki. Dużo rzadziej o kosztach pośrednich palenia w domu: zażółcone ściany i sufity, uporczywe zapachy, obcięta wartość odsprzedaży, dopłata ubezpieczeniowa, a — przede wszystkim — ryzyko pożaru. Oto czego nie widać na paragonie.
Szkody widoczne
Profesjonalne szacunki malarsko-remontowe
Zapach: najtrudniejsze
Zapach tytoniu wnika długoterminowo w wszystko, co porowate: tapety, izolacje, podsufitki, kanały wentylacyjne. Nawet po miesiącach bez papierosa zapach może wracać przy wilgoci lub cieple kaloryferów.
By zneutralizować, kilka kroków:
Masywne wietrzenie (tygodnie).
Mycie wszystkich zmywalnych powierzchni.
Malowanie z podkładem blokującym.
Pranie lub wymiana tkanin.
Czasem ozonowanie (wyspecjalizowane firmy).
Wartość odsprzedaży
Koszt tytoniu nigdy nie sprowadza się do ceny paczki. Gdy dodać mieszkanie, samochód, ubezpieczenia, opiekę zdrowotną: przekracza znacznie nominalną sumę wydaną na papierosy.
Selon les pneumologues
Strona ubezpieczeniowa
Pożary: dramatyczna twarz
Statystyki straży pożarnej, Francja, lata 2020
Mit kontra rzeczywistość
W Polska
Twoje pytania
-
Jak ocenić, czy moje mieszkanie straciło na wartości przez tytoń?
Zapytaj trzech niezależnych agentów nieruchomości. Większość powie szczerze, ile wynosi rabat. Lub porównaj z równoważnymi nieruchomościami niepalących w okolicy. -
Czy wapowanie zostawia ślady w mieszkaniu?
Dużo mniej. Brak smół, brak spalania. Niektóre aromaty zostawiają oleiste osady (lekko lepkie), ale bez charakterystycznego żółknięcia papierosa. -
Jeśli wynajmuję, czy właściciel może mi wytknąć szkody od tytoniu?
Tak. Szkody od tytoniu mogą być uznane za „ponadnormatywne zużycie" i wyfakturowane przy zdaniu (malowanie, sprzątanie, naprawy). Regularnie kwestionowane w sądzie, ale często na niekorzyść palącego najemcy. -
Czy bierne palenie domowe wpływa na koszty zdrowia?
Pośrednio, tak. Więcej wizyt pediatrycznych (zapalenia ucha, astma dzieci), więcej opieki. Część społecznego kosztu tytoniu. -
Czy ubezpieczyciel domu może odmówić pokrycia po pożarze od papierosa?
W zasadzie nie, poza udowodnioną rażącą niedbałością (palenie w łóżku, pijany, ze znanym ryzykiem). Ale szkoda podnosi składkę przy odnowieniu.
źródła
Krajowe statystyki straży pożarnej, Przyczyny pożarów domowych.
Profesjonalne szacunki malarsko-remontowe i analizy nieruchomości.
Badania nad third-hand smoke (Matt i in., Tobacco Control, 2011).
przeczytaj też